Далее создатели этой рекламы предрекают народу светлое будущее, представленное в образе ОСМД. Перечислять изображенное не буду, и так все видно. Автор искусственно создает антагонизм при сравнении двух организаций. Выбрав ЖЭК своей жертвой, он приписывает ему все плохое, изображает в жалком виде, а затем по принципу противоположности выстраивает выгодный образ ОСМД.

С точки зрения построения рекламы, здесь используется простая игра на контрастах: старый-новый; грязный-чистый; прошлое-будущее; серый-красный; ненужный-окруженный заботой. Впрочем, если надо убедить людей пожилого возраста, то реклама что надо! Молодцы. Любая креативность тут была бы излишней. Еще напечатать несколько заказных брошюрок и распихать их по ящикам, организовать пару-тройку встреч с жильцами домов и дело в шляпе.



Теперь о том, что же такое ОСМД? - лично я, пока не увидел эти плакаты, и не подозревал о существовании этой штуки. Оказывается, ОСМД - объединение совладельцев многоквартирного дома.

Что дает такое объединение? - оно дает право полного управления своим домом в руки его жильцов. Они должны зарегистрировать юридическое лицо с индивидуальной печатью и создать единый для всех банковский счет, от имени которого будут оплачивать ремонт, обустройство, обслуживание, уборку территории возле дома и т.д. В целом, там много плюсов, но есть и свои особенности.

Например, подобная форма управления домом предполагает 100% проплату коммунальных услуг. Но если хотя бы 2% от этой суммы вовремя не уплачено, в случае если 1 жилец уехал, заболел или не получил зарплату, короче не смог заплатить за тепло, то отопление могут отключить всему дому. А если у злостного неплательщика возникнет рецидив, то суд спокойно сможет изъять его имущество.

Для управления ОСМД конкретного дома выбирается председатель, который решает все ключевые, в том числе и финансовые вопросы. Но если этот человек начнет злоупотреблять своим положением, то пожаловаться на него будет некому. Все вопросы ОСМД решаются в судебном порядке. То есть, выберешь соседа или друга начальником, а потом судиться с ним будешь. И нет у тебя друга. А суд, кстати, не бесплатный.

А вот еще одно интересное положение про ОСМД: если, вдруг, дом или его часть развалится, то все затраты на восстановление жильцы должны будут компенсировать за свой счет. Администрация города не сможет выделить жильцам квартиры или комнаты в других домах.

Но у ОСМД безусловно есть и свои плюсы. Подходить к этой теме нужно крайне внимательно. Ведь на кону жизнь конкретных людей, а не просто игра в прошлое-будущее или старое-новое.

P.S. В Украине уже имеется около 8,5 тыс. ОСМД.

© andrey zhelvetro